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东莞官方回应拆会展中心为开发地铁上盖物业

发布时间:2019-07-13 01:41:54

东莞官方回应:拆会展中心为开发地铁上盖物业

会展中心将被拆除的消息,从规划变动消息传出起,就引起轩然大波。日前,东莞市住房和城乡规划局公布了规划在批前公示阶段收到的意见,一共有21份。有意见提出人认为,“会展中心是中心区的标志性建筑物和形象门户,建设投资大,使用时间短,拆除将造成浪费”;也有人对规划调整公示的程序表示不满,认为应该在会展中心进行公示。规划部门对意见进行一一回应。由于意见未被采信,规划已于2014年5月7日市规委会审议通过。  “会展中心没用多久拆除浪费”  规划局:规划保留了会展功能  声音:会展中心是政府公共服务的重要部分,功能不可替代;会展中心是中心区的标志性建筑物和形象门户,建设投资大,使用时间短,拆除将造成浪费。  回应:随着城市经济的发展、东莞强心战略的全面推进以及轨道交通线建设,中心区现代服务业功能将进一步集聚和提升。根据市经信局《提升东莞展览设施建设调整报告》,将对东莞现有展馆资源重新整合、提升,未来东莞会展产业布局重点放在厚街镇、长安新区、东莞水乡三个地区,市区不再作为会展产业的重点布局区域。规划调整保留了会展功能,由原来的大型、常规展会提升为中小型、精品展览。  “商业重复建设”  规划局:提高片区现代服务业集聚度  声音:重复建设。会展中心周边已建和在建的商业、商务办公项目很多,将加剧周边商业项目同质化竞争。而且调整后城市景观、交通组织变差,市政基础设施和公共配套不足。  回应:规划调整后,能进一步提高片区的现代服务业集聚度,充分发挥轨道交通上盖物业的开发潜力。调整在充分利用轨道1、2号线提升片区交通集散能力的基础上,重点引导以公交为主导的出行模式。地块地下空间与轨道站厅实现无缝衔接、互联互通。地块二层建设步行系统与周边地块相联系。配建深港湾公交停靠站、出租车停靠站、自行车停靠点等设施,提高公交、慢行系统服务设施水平。规划还配建独立占地的9班幼儿园、邮政所、垃圾收集站、环卫工人作息室、社会公共停车位等公共配套设施。地块西侧增设一处110KV变电站(室内站)。  “不宜定性为商住用地”  规划局:居住建筑面积不超过20%  声音:地块应以商业办公为主,配套少量公寓,因此不宜定性为商住用地。  回应:规划调整后,地块以商务办公、集中商业为主,居住功能建筑面积不得超过总计建筑面积20%。因此划分为“商业居住”的用地性质,更符合地块的规划功能和用途。  “公示地点不合理?”  规划局:公示符合法律法规  声音:公示地点不合理,应在会展中心公示;规划调整程序不合法应按控规重大调整程序办理。  回应:这次规划公示是严格按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和《广东省城市控制性详细规划管理条例》的规定进行的。公示地点包括东莞市城乡规划局站、东莞市城市规划局大楼一楼大厅,并在《东莞》和东莞电视台刊登了公示公告,符合法律法规。根据《东莞市控制性详细规划调整管理规定》,本次规划调整后地块功能以商务办公、集中商业为主,并保留展览功能(作为中小型精品的商业商务及文化展览),并未对原控规的定位、功能与布局产生重大影响,属于一般调整。  :东莞会展中心变身城市综合体 王府井百货或进驻  东莞市控规委员会今年第三次会议召开,审议调整多个地块  会展中心地块未来将华丽变身城市会客厅、交通枢纽、城市地标  未来去那里可逛展会,购物,休闲,运动  东莞大道和鸿福路交叉的西北角,国际会展中心及北侧空地,将迎来一次“颠覆性”华丽变身。【详细】  东莞会展中心将改建为商业综合体 将保留部分展览功能  昨日,市控规委员会2014年第三次会议召开,审议并通过了市行政文化商务中心区、南城银丰片区等10个镇街共18个项目的地块调整。其中市行政文化商务中心区地块功能定位由原来单一的展览用地,调整为以商务办公、集中商业为主的城市综合体,并同时保留和提升展览功能。【详细】  东莞会展中心地块重大调整 王府井入驻可能性再增高  (会展中心地块)调整缘由为,北方某知名商业零售集团有意向在东莞建设华南地区总部。  ———东莞市城建规划设计院有关负责人  赞成13票、反对1票,毫无悬念地,涉及东莞市区会展中心重大调整的规划通过了审议。在昨天上午举行的东莞市控规委员会2014年第三次会议上,《东莞市行政文化商务中心区控制性详细规划、、、地块一般调整》的审议最受关注。这一规划的通过,使“王府井百货落子会展中心”的传言和设想,具备了进一步落地的条件。【详细】  东莞会展中心是否拆除重建 由土地受让方决定  东莞会展中心是否将拆做王府井?7日,东莞市城乡规划局回复羊城晚报的采访函中,并未明确表示王府井选址会展中心地块,只称“会展地块将通过市场招拍挂程序公开出让,我们欢迎包括王府井在内的符合条件的所有商业运营商参与竞拍”。规划局还称,会展中心是否拆除重建,由土地受让方决定。【详细】访问 返回东莞本地宝首页>>

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